家づくりの流れ・・

工事着工までが最も重要です！

今日は、お引渡しまでの家づくりの流れについて、ざっくりですが掲載してみたいと思います。家づくりを成功させるには家づくりの全体像を把握しポイント毎に何をすべきかを考えておくとよいですね。

①　お客様との出会い
　　　*マイホーム作りの始まりです。お住まいのことならお気軽にご相談ください。
②　建築スケジュール
　　　*プランや資金計画についてのご要望をお聞きします。
③　ご質問シート
　　　*お聞きしたご要望をプラン図や資金計画書でご提案します。
④　土地探し
　　　*ご予算・ご希望地域・学区をお聞きして土地をお探ししご提案します。
⑤　敷地調査
　　　*敷地の条件次第でどんな家が建てられるのかが分かります。
⑥　地盤調査
　　　*建築現場の地盤に問題がないかをしっかりと調査します。
　　　*ただし建替えの場合は建物が解体された後になる場合があります。
⑦　ご提案
　　　*プランや資金計画に問題がないか詳細にお打ち合わせをします。
⑧　設計契約
　　　*お聞きしたご要望をプラン図面としてご提案させていただきます。
⑨　見積書提出
　　　*詳細が決まると決定プランとお見積書を提出します。
⑩　ご契約
　　　*グラシアホームが家づくりのパートナーとして相応しい最終判断をしてください。
　　　 ここからが、家づくりの本当のスタートです。
⑪　融資本申込み・承認
　　　*金融機関で融資の手続きをします。
⑫　実施設計着手
　　　*諸官庁に出す確認申請等の図面を作成します。
⑬　着工前確認
　　　*外装や設備・内装の詳細を７ブロックに分けて決定していきます。
⑭　確認申請許可
　　　*役所に必要書類を提出、建築確認を申請し約３週間程で許可が下ります。
⑮　地鎮祭
　　　*工事に入る前に、土地に対してお祈りやお清めをします。
⑯　着工
　　　*工事が始まります。まずは基礎工事から作っていきます。
⑰　完成
　　　*ついに夢のマイホームが完成します。建物の最終確認もしていただきます。
⑱　融資実行
　　　*金融機関で融資手続きをし、いつローン借入の資金が実行されるのかを決定します。
⑲　お引渡し式
　　　*ご精算の終了と一緒に鍵をお渡しします。

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