３５年間での住宅ローン

こんにちは(^_-)-☆
広報兼総務の鈴木です('◇')ゞ

住宅ローン返済期間を３５年間で計画する場合は、
今現在の借り入れ金利と返済額だけで計画するのは
非常に危険です。

住宅リーン金利は現時点（2020年現在）で史上最低金利です。
まさにマイホーム計画は今が一番の買い時です。
しかし、その低金利は３５年間続くことはないのです。

経済状況により変化するのです。
変動金利は
平均１５年間で返済する人が借り入れる住宅ローンです。
金利が高くなれば一気に残金計算できる資金計画の人が
借りている住宅ローンです。

３５年間返済の人が借り入れると
大変リスクの高い住宅ローンとなります。
現時点ではとても低い金利でも
それば３５年間継続することはありません。
十分に注意してください。

「金利が高くなったら安い金利に乗り換えよう」
と考える人がおりますが、
乗り換え手数料も掛かりますし
変動金利が上がった時には
既に固定金利も上がっています。

常に金利動向を意識し早めに手を打たなければ
乗り換えメリットを受けることなどは
困難であると言えるでしょう。

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