家づくりの資金計画って、どう立てたらいいの？

おはようございます。鈴木です。
今日は「家づくりの資金計画って、どう立てたらいいの？」というテーマでお話しします。
夢のマイホームを実現するためには、しっかりとした資金計画がとっても大切です。

家づくりにかかるお金、実は"建物だけじゃない"
「家づくりの費用」と聞くと、「建物の価格」だけをイメージしがちですが、実は他にもかかるお金があります。大きく分けて3つに整理しておきましょう。

① 建物本体の工事費
→ いわゆる「坪単価」で計算される、家そのものの費用です。
（例：35坪×70万円＝約2,450万円）

② 付帯工事・諸費用
→ 外構、地盤改良、解体工事、給排水工事、設計費、登記費用など。
建物費用の**15〜20％**ほどを見ておくと安心です。

③ 土地代（※必要な場合）
→ 土地購入にかかる費用に加え、仲介手数料・登記費用・固定資産税の精算金なども発生します。

自分たちの「予算感」を把握しよう
資金計画を立てるうえで大切なのが、「自分たちが無理なく返せる金額」を知ることです。

ポイントはこの3つ：

頭金はどれくらい用意するか？（ゼロでも可能ですが、あると安心）

毎月いくらなら無理なく返済できるか？

教育資金や車の買い替え、老後なども見据えておく

「住宅ローンに全部使ってしまって生活が苦しい...」となっては本末転倒。
将来の暮らしも見据えた、**"身の丈にあった家づくり"**が成功のカギです。

まずはシミュレーションから始めよう
たとえば----

総額いくらで家を建てたいか？（土地＋建物＋諸費用）

頭金はいくら出せる？

月々の希望返済額は？

こうした簡単なシミュレーションからでも、資金のイメージがぐっと具体的になります。

私たちグラシアホームでは、初回のご相談時に資金計画シートを使いながら、丁寧に一緒に考えていきますのでご安心くださいね。

まとめ：お金の不安を"見える化"すれば、家づくりはもっと楽しくなる
「家を建てたいけど、お金のことが心配...」
そう感じている方こそ、早めに資金計画を立てておくことで、安心して家づくりに進むことができます。

理想の暮らしをカタチにするために、まずは"現実を知る"ことからはじめてみませんか？

グラシアホームでは、お客様のご要望に沿った家づくりをします。
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